Woonoppervlakte
Circa 182 m²
Perceeloppervlakte
Circa 699 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2022
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Nijlandsakker 4

9331 BS, Norg (Drenthe)

Deze prachtige, nieuw gebouwde, sfeervolle, moderne schuurwoning is gelegen in de nieuwe woonwijk Oosterveld op loopafstand van de vele faciliteiten in het gezellige brinkdorp Norg. De wijk is direct gesitueerd tegen uitgestrekte bossen en natuurgebieden waar u kilometers lang kunt wandelen over zand- en bospaden.

Energielabel A++++
Gasloos en 0,= op de meter
36 zonnepanelen

Woonoppervlakte 182 m²
Inhoud 718m3
Perceeloppervlakte 699 m²

OMSCHRIJVING
Deze in 2022 gebouwde schuurwoning kenmerkt zich door zijn prachtige architectuur met veel lichtinval, met name in de grote woonkeuken met een raampartij tot in de nok van de woning. Direct aan de woning is een groot overdekt terras gerealiseerd met daar achter gelegen een 2e woning die uitermate geschikt is als B&B, mantelzorgwoning, praktijkruimte aan huis etc…….. Deze grote, lichte, moderne en uitstekend geïsoleerde energie neutrale woning heeft o.a. 36 zonnepanelen, een warmtepomp, warmteboiler en vloerverwarming.

OMGEVING
Het mooie authentieke Drentse brinkdorp Norg is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en prachtige natuurlandschappen. Het dorp wordt graag bezocht door toeristen, waardoor het centrum veel horecagelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg, scholen en opvang zijn aanwezig. Norg bevindt zich op 15 autominuten van Assen en 20 minuten vanaf Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden.

INDELING
Indeling: hal/entree, toilet, woonkamer met schuifpui naar het grote overdekte terras (32 m²). Vanuit de woonkamer komt u in half open woonkeuken met kookeiland, een vide en een indrukwekkende hoge glaspartij tot in de nok van het huis alsmede een tuindeur naar het overdekte terras op het zuiden. De woonkamer en woonkeuken zijn samen groot (53 m²), achter de woonkamer bevindt zich nog een werk- dan wel een slaapkamer (12 m²) op de begane grond, aansluitend een ruime bijkeuken met achteringang.

1e Etage: ruime overloop, zeer ruime slaapkamer (26 m²) met hoog plafond, garderobe ruimte, en annex een luxe moderne badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Het toilet is afzonderlijk van de badkamer gesitueerd, logeerkamer (12m²).

2e Etage: Vlizo trap naar bergzolder.

Het volledig geïsoleerde bijgebouw (totaal groot 28 m²) is voorzien van een slaapkamer (9 m²), een woonkeuken (14 m²) en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
De woonoppervlakte is berekend inclusief dit bijgebouw.

Achter in de tuin staat nog een fraaie houten schuur c.q. hobby ruimte (19 m²) voorzien van isolatie en elektra

Op de ruime oprit is parkeerruimte voor meerdere auto’s dan wel een camper of caravan.

BIJZONDERHEDEN
- Vloerverwarming begane grond en op de verdieping in de badkamer en toilet
- 36 zonnepanelen
- Warmtepomp
- Begane grond is voorzien van een gietvloer
- Verdieping heeft een PVC vloer
- De woning is optimaal geisoleerd met o.a. trippel glas
- Veel extra’s zoals o.a. screens, gordijnen en luxaflex elektrisch bedienbaar
- Alle vertrekken afzonderlijk bedienbaar met eigen thermostaten
- Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur o.a. een Quooker, inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem en een natuurstenen aanrechtblad

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
699 m²
Inhoud
718 m³
Externe bergruimte
19 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
47 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
01-07-2024
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin
300 m² (30,00 meter diep en 16,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Norg

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 01-07-2024

Stroomverbruik per jaar

2960 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Norg)

Gasverbruik per jaar

1730 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Norg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Norg

Cijfers voor postcodegebied 9331

Totaal aantal inwoners
3715 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Norg

Cijfers voor postcodegebied 9331

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
34%

Huishoudens in Norg

Cijfers voor postcodegebied 9331

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Norg

Cijfers voor postcodegebied 9331

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
20%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Norg

Cijfers voor postcodegebied 9331

Woningen voor 1945
10%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
34%
Woningen tussen 1975 en 1985
11%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Norg

Cijfers voor postcodegebied 9331

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Norg

Cijfers voor postcodegebied 9331

Gemiddelde WOZ waarde
€ 242.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Norg

Cijfers voor postcodegebied 9331

Adressen per km²
392
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9331 Gemeente kaart noordenveld

Korte feiten over Norg

Norg (Drents: Nörg) is een esdorp in de gemeente Noordenveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Het ligt ten noorden van Zuidvelde en ten zuiden van Langelo, ongeveer 25 kilometer ten zuidwesten van de stad Groningen en 12 kilometer ten noordwesten van de Drentse hoofdstad Assen. Norg telde in 2023 3.930 inwoners (bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Peter's makelaardij

Nijlandsakker 4, Norg

€ 900.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.